Онлайн
Alvaros
.
- Регистрация
- 14.05.16
- Сообщения
- 21.452
- Реакции
- 101
- Репутация
- 204
«Яндекс» впервые показал свою новую штаб-квартиру. Фото
19.06.2020, Пт, 16:04, Мск , Текст: Игорь Королев
«Яндекс» представил проект своей будущей штаб-квартиры, которую планируется построить на месте сносимой гостиницы Korston. Территория вокруг офиса, равно как и первые два его этажа, станут общедоступными.
Проект будущей штаб-квартиры «Яндекса»
Компания «Яндекс» представила проект своей новой штаб-квартиры. Здание, как ожидается, будет построено на месте гостиницы Korston на улице Косыгина, недалеко от Воробьевых гор и стадиона Лужники.
В конце 2018 г. купил права долгосрочной аренды участка земли площадью 4 га на улице Косыгина вместе с 20-этажным зданием гостиницы Korston. Снос гостиницы начнется до конца 2020 г. Стройка начнется после утверждения проектной документации и получения соответствующих разрешений.
Автором проекта новой штаб-квартиры «Яндекса» выступило лондонское бюро PLP Architecture, президентом и главным архитектором проекта является Ли Полисано (Lee Polisano). В проектировании также участвуют российские бюро «Апекс» и РТДА. Девелопером проекта станет компании MR Group.
Новая штаб-квартира «Яндекса» в представлении художника
Еще несколько специализированных компаний будут помогать планировать и обустраивать территорию. Например, ландшафтный дизайн возьмет на себя компания Arteza, которая участвовала в создании парка «Зарядье» и в благоустройстве спортивного комплекса «Лужники».
Офис «Яндекса» станет «местной достопримечательностью»
«Необычный силуэт и фасад с отделкой из титановых панелей сделают новый дом «Яндекса» местной достопримечательностью, а сквозной диагональный проход свяжет здание с окружающим пространством», - говорится в заявлении компании. При этом территория будущей штаб-квартиры «Яндекса» и его первых двух этажей будет открыта для всех.
«На нижних этажах будет работать кафе, аптеки, салоны красоты и другие организации, а вокруг офиса появится общественное пространство, где любой человек сможет отдохнуть, перекусить или позаниматься спортом, - рассказали в компании. - «Яндекс» также благоустроит большую территорию возле штаб-квартиры: между улицами Академика Зелинского и Академика Зельдовича появится зеленый парк, который отлично подойдет для прогулок на свежем воздухе».
Как обещает компания, здание будет аккуратно вписано в архитектурный облик Гагаринского района
Новый дом «Яндекса» будет технологичным и комфортным для работы зданием, уверены в компании. «Он спроектирован так, чтобы людям было удобно работать вместе вне зависимости от того, где они находятся, - сообщили в «Яндексе». - Например, в офисе будет много небольших переговорок для встреч с коллегами, которые работают удаленно. Для сотрудников предусмотрены столовые, кофейни, спортивные залы и бассейн, а также просторная терраса на крыше».
Здание будет аккуратно вписано в архитектурный облик Гагаринского района и сопоставимо по максимальной высоте с Korston, причем высота крыльев будет разной: чем ближе к жилым домам, тем ниже. «При проектировании команда архитекторов особенно внимательно относилась к окружению, ведь Гагаринский район много значит для «Яндекса», - заверили в компании. - Здесь выросли и живут многие сотрудники, здесь работают ведущие научные институты Москвы, а еще именно здесь когда-то началась истории компании. Первый офис «Яндекса» тоже был в Гагаринском, в здании Вычислительного центра РАН на Вавилова».
Образовательная среда вокруг офиса и парковка для каршеринга
«Штаб-квартира «Яндекса» станет не только домом для сотрудников и комфортным пространством для местных жителей, но еще и большой образовательной площадкой, с презентационными залами, учебными классами, лекторием и музеем компьютерной техники, - добавили в компании. - «Яндекс» будет устраивать лекции, мастер-классы и презентации, а также развивать сотрудничество с соседями: школами, институтами и расположенным рядом Дворцом пионеров. Так, как и в некоторых школах, уже работает «Яндекс.Лицей». В будущем таких лицеев станет больше, а в некоторых школах появится курс программирования для ИТ-классов».
Предполагается, что территория будущей штаб-квартиры «Яндекса» и его первых двух этажей будет открыта для всех желающих
Сотрудники «Яндекса» смогут добираться на работу пешком, на велосипедах или на бесплатных автобусах от метро «Университет», ленинский проспект» и станции МЦК «Площадь Гагарина». Пользоваться этими автобусами смогут все желающие, утверждают в «Яндексе». Для тех, кто приезжает в офис на машине, будет устроена многоуровневая подземная парковка, причем часть парковки займут автомобили каршерингового сервиса «Яндекс.Драйва» - не только для сотрудников, но и для жителей района.
Почему владельцы гостиницы «Корстон» продали ее здание
Гостиница Korston изначально называлась «Орленок» и была построена в 1978 г. к Олимпиаде-1980 г. В 1990-х годах гостиница была акционирована, а затем переименована в Korston, принадлежащую одноименной группе компаний. Ее владельцами являются бизнесмены Александр Кузнецов и Одиссей Киссиди.
Группа Korston построила две гостиницу, совмещенные с торгово-развлекательными комплексами, в Казани. Из-за этого у группы возникла задолженность перед банком ВТБ на сумму 9 млрд руб., по соответствующему кредиту было заложено здание московской гостиницу Korston и соответствующий земельный участок.
В рамках сделки с «Яндексом» ВТБ
Таким образом, владельцы Korston, фактически, отдали здание своей московской гостиницы за долги. Но сама гостиница Korston в Москве продолжила работать после сделки с «Яндексом»: ее бывшие владельцы теперь арендуют данное здание. Как ранее говорил Александр Кузнецов, «Яндекс» должен уведомить группу Korston о расторжении договора аренды за четыре месяца.
Где сейчас находятся офисы «Яндекса»
В 2008 г. «Яндекс» договорился об аренду офиса в центре Москвы на улице Льва Толстого в бизнес-центре «Красная Роза». Сейчас в аренде у компании находится 60 тыс. кв. м офисных площадей в этом комплексе.
В 2016 г. «Яндекс»
Однако позднее «Яндекс» отказался от данной сделки. «Яндекс» продолжает быть арендатором в данном офисе. Договор аренды заканчивается в конце 2021 г., и стороны ведут переговоры о его продлении. Также в конце 2019 г. «Яндекс» арендовал 20 тыс. кв. м в бизнес-центре «Око» в «Москва-Сити».
Кроме того, у компании есть в аренде еще 30 тыс. кв. м офисных площадей в бизнес-центре «Аврора» рядом с Павелецким вокзалом, где договор аренды также действует до конца 2021 г. А «Яндекс.Маркет», совместное предприятие «Яндекса» и Сбербанка, в конце 2019 г. арендовало офисы площадью 15 тыс. кв. м в бизнес-центре Lotte на новом Арбате и 4 тыс. кв. м в коворкинге Workii на Зубовском бульваре.
You must be registered for see links
You must be registered for see links
You must be registered for see links
You must be registered for see links
19.06.2020, Пт, 16:04, Мск , Текст: Игорь Королев
«Яндекс» представил проект своей будущей штаб-квартиры, которую планируется построить на месте сносимой гостиницы Korston. Территория вокруг офиса, равно как и первые два его этажа, станут общедоступными.
Проект будущей штаб-квартиры «Яндекса»
Компания «Яндекс» представила проект своей новой штаб-квартиры. Здание, как ожидается, будет построено на месте гостиницы Korston на улице Косыгина, недалеко от Воробьевых гор и стадиона Лужники.
В конце 2018 г. купил права долгосрочной аренды участка земли площадью 4 га на улице Косыгина вместе с 20-этажным зданием гостиницы Korston. Снос гостиницы начнется до конца 2020 г. Стройка начнется после утверждения проектной документации и получения соответствующих разрешений.
Автором проекта новой штаб-квартиры «Яндекса» выступило лондонское бюро PLP Architecture, президентом и главным архитектором проекта является Ли Полисано (Lee Polisano). В проектировании также участвуют российские бюро «Апекс» и РТДА. Девелопером проекта станет компании MR Group.
Новая штаб-квартира «Яндекса» в представлении художника
Еще несколько специализированных компаний будут помогать планировать и обустраивать территорию. Например, ландшафтный дизайн возьмет на себя компания Arteza, которая участвовала в создании парка «Зарядье» и в благоустройстве спортивного комплекса «Лужники».
Офис «Яндекса» станет «местной достопримечательностью»
«Необычный силуэт и фасад с отделкой из титановых панелей сделают новый дом «Яндекса» местной достопримечательностью, а сквозной диагональный проход свяжет здание с окружающим пространством», - говорится в заявлении компании. При этом территория будущей штаб-квартиры «Яндекса» и его первых двух этажей будет открыта для всех.
«На нижних этажах будет работать кафе, аптеки, салоны красоты и другие организации, а вокруг офиса появится общественное пространство, где любой человек сможет отдохнуть, перекусить или позаниматься спортом, - рассказали в компании. - «Яндекс» также благоустроит большую территорию возле штаб-квартиры: между улицами Академика Зелинского и Академика Зельдовича появится зеленый парк, который отлично подойдет для прогулок на свежем воздухе».
Как обещает компания, здание будет аккуратно вписано в архитектурный облик Гагаринского района
Новый дом «Яндекса» будет технологичным и комфортным для работы зданием, уверены в компании. «Он спроектирован так, чтобы людям было удобно работать вместе вне зависимости от того, где они находятся, - сообщили в «Яндексе». - Например, в офисе будет много небольших переговорок для встреч с коллегами, которые работают удаленно. Для сотрудников предусмотрены столовые, кофейни, спортивные залы и бассейн, а также просторная терраса на крыше».
Здание будет аккуратно вписано в архитектурный облик Гагаринского района и сопоставимо по максимальной высоте с Korston, причем высота крыльев будет разной: чем ближе к жилым домам, тем ниже. «При проектировании команда архитекторов особенно внимательно относилась к окружению, ведь Гагаринский район много значит для «Яндекса», - заверили в компании. - Здесь выросли и живут многие сотрудники, здесь работают ведущие научные институты Москвы, а еще именно здесь когда-то началась истории компании. Первый офис «Яндекса» тоже был в Гагаринском, в здании Вычислительного центра РАН на Вавилова».
Образовательная среда вокруг офиса и парковка для каршеринга
«Штаб-квартира «Яндекса» станет не только домом для сотрудников и комфортным пространством для местных жителей, но еще и большой образовательной площадкой, с презентационными залами, учебными классами, лекторием и музеем компьютерной техники, - добавили в компании. - «Яндекс» будет устраивать лекции, мастер-классы и презентации, а также развивать сотрудничество с соседями: школами, институтами и расположенным рядом Дворцом пионеров. Так, как и в некоторых школах, уже работает «Яндекс.Лицей». В будущем таких лицеев станет больше, а в некоторых школах появится курс программирования для ИТ-классов».
Предполагается, что территория будущей штаб-квартиры «Яндекса» и его первых двух этажей будет открыта для всех желающих
Сотрудники «Яндекса» смогут добираться на работу пешком, на велосипедах или на бесплатных автобусах от метро «Университет», ленинский проспект» и станции МЦК «Площадь Гагарина». Пользоваться этими автобусами смогут все желающие, утверждают в «Яндексе». Для тех, кто приезжает в офис на машине, будет устроена многоуровневая подземная парковка, причем часть парковки займут автомобили каршерингового сервиса «Яндекс.Драйва» - не только для сотрудников, но и для жителей района.
Почему владельцы гостиницы «Корстон» продали ее здание
Гостиница Korston изначально называлась «Орленок» и была построена в 1978 г. к Олимпиаде-1980 г. В 1990-х годах гостиница была акционирована, а затем переименована в Korston, принадлежащую одноименной группе компаний. Ее владельцами являются бизнесмены Александр Кузнецов и Одиссей Киссиди.
Группа Korston построила две гостиницу, совмещенные с торгово-развлекательными комплексами, в Казани. Из-за этого у группы возникла задолженность перед банком ВТБ на сумму 9 млрд руб., по соответствующему кредиту было заложено здание московской гостиницу Korston и соответствующий земельный участок.
В рамках сделки с «Яндексом» ВТБ
You must be registered for see links
у группы Korston здание московской гостиницы и права аренды земельного участка, передав их в специально созданную компанию – «Напа». Затем эта компания продала данные активы «Яндексу» за $145 млн без учета НДС. Затем и сама «Напа» были приобретена «Яндекса».Таким образом, владельцы Korston, фактически, отдали здание своей московской гостиницы за долги. Но сама гостиница Korston в Москве продолжила работать после сделки с «Яндексом»: ее бывшие владельцы теперь арендуют данное здание. Как ранее говорил Александр Кузнецов, «Яндекс» должен уведомить группу Korston о расторжении договора аренды за четыре месяца.
Где сейчас находятся офисы «Яндекса»
В 2008 г. «Яндекс» договорился об аренду офиса в центре Москвы на улице Льва Толстого в бизнес-центре «Красная Роза». Сейчас в аренде у компании находится 60 тыс. кв. м офисных площадей в этом комплексе.
В 2016 г. «Яндекс»
You must be registered for see links
о покупке этого бизнес-центра у его владельца, компании «Красная Роза 1875», принадлежащей известному московскому девелоперу и рантье Александру Клягину. Предполагалось, что «Яндекс» возьмет на себя долг продавца перед Сбербанком в размере $490 млн, а также передаст ему 4% собственных акций. С учетом того, что на момент сделки данный пакет оценивался в $150 млн, общая сумма сделки составила $740 млн.Однако позднее «Яндекс» отказался от данной сделки. «Яндекс» продолжает быть арендатором в данном офисе. Договор аренды заканчивается в конце 2021 г., и стороны ведут переговоры о его продлении. Также в конце 2019 г. «Яндекс» арендовал 20 тыс. кв. м в бизнес-центре «Око» в «Москва-Сити».
Кроме того, у компании есть в аренде еще 30 тыс. кв. м офисных площадей в бизнес-центре «Аврора» рядом с Павелецким вокзалом, где договор аренды также действует до конца 2021 г. А «Яндекс.Маркет», совместное предприятие «Яндекса» и Сбербанка, в конце 2019 г. арендовало офисы площадью 15 тыс. кв. м в бизнес-центре Lotte на новом Арбате и 4 тыс. кв. м в коворкинге Workii на Зубовском бульваре.
-
You must be registered for see links
-
You must be registered for see links
-
You must be registered for see links